Unser Notariat begleitet seit 1987 Privatpersonen und Unternehmen bei wichtigen Entscheidungen. Rechtssicher, vorausschauend und planbar.
Was Sie erwarten dürfen: verständliche Sprache statt Juristendeutsch, strukturierte Vorbereitung, rechtssichere Umsetzung und eine Abwicklung, die Ihnen Sicherheit gibt. Der Amtssitz von Notar Dr. Jan Baumann, LL.M. befindet sich in der Otto-Suhr-Allee 145 in Berlin-Charlottenburg, schräg gegenüber vom Schloss Charlottenburg.
So schaffen wir einen Ort, an dem auch komplexe Vorhaben ruhig und transparent zum Ziel geführt werden.

Unser Notariat begleitet Sie bei Immobilientransaktionen, der Planung Ihrer Vermögensnachfolge, in Fragen rund um Eheverträge und Vorsorge sowie bei gesellschaftsrechtlichen Gestaltungen.
Wir entwerfen und beurkunden Kauf- und Übergabeverträge, sichern Käufer und Verkäufer ab, prüfen und steuern Belastungen im Grundbuch, regeln Übergang von Besitz, Nutzungen und Lasten und koordinieren Finanzierungsunterlagen.
Dabei ist es unerheblich, ob Sie eine Villa am Münchener Stadtrand, ein Reihenendhaus in Reinickendorf oder ein Mehrfamilienhaus in Kreuzberg kaufen oder verkaufen wollen. Wir begleiten sämtliche Immobilientransaktionen mit der gleichen Genauigkeit und rechtlichen Präzision.
Teilungserklärungen/WEG, Bauträgerprojekte, Erbbaurecht sowie Nießbrauch-/Wohnrechte werden praxistauglich umgesetzt; Vorkaufsrechte und Vermessungsthemen sprechen wir klar an.
Ziel ist stets eine reibungslose, zügige Abwicklung – ohne Überraschungen.
Wir gestalten Testamente und Erbverträge, strukturieren vorweggenommene Erbfolge und Schenkungen mit Vorbehalten (z. B. Nießbrauch) und berücksichtigen Patchwork-Konstellationen, Behinderten- und Bedürftigentedtsmente, Pflichtteilsrechte und Unternehmensvermögen.
Familiengesellschaften/„Familienpools“ oder Stiftungen werden rechtssicher umgesetzt. Und wenn uns einmal selbst die erforderliche Expertise oder Kapazität fehlt, die Vermögensnachfolge steuerlich optimal zu planen, arbeiten wir mit einem deutschlandweiten Netzwerk von Steuereberater zusammen.
So bleibt, was wichtig ist, in Ihren guten Händen – und die Familie in gutem Einvernehmen.
Wir beurkunden Eheverträge (z. B. modifizierte Zugewinngemeinschaft zum Schutze geerbten oder geschenktes Vermögens) und Regelungen bei Trennung/Scheidung.
Bei gesetzlich vorgeschriebener Form schaffen wir zügig belastbare Lösungen, die auch in besonderen Lebenssituationen tragen.
Auf Wunsch integrieren wir General- und Vorsorgevollmachten sowie Patientenverfügungen in ein stimmiges Gesamtkonzept.
Wir begleiten die Gründung von GmbH/UG, Kapitalmaßnahmen, Gesellschafterwechsel, Umwandlungen (Formwechsel, Verschmelzung, Spaltung) und Unternehmenskäufe (Share-/Asset-Deals).
Handels-, Genossenschafts-, Partnerschafts-, Vereins- und seit MoPeG auch Gesellschaftsregister (GbR) werden durch uns rechtssicher vorbereitet und angemeldet – wo zulässig auch im Online-Verfahren.
Wohnungseigentum & Teilung: Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen.
Dienstbarkeiten & Grundpfandrechte: Wegerechte, Leitungsrechte, Grundschulden/Hypotheken.
Vorsorge & Betreuung: Vorsorgevollmacht, Patienten- und Betreuungsverfügung; Registrierung im Zentralen Vorsorgeregister möglich.
Gesellschaftsrecht „im Alltag“: Satzungen, Gesellschafterbeschlüsse, Geschäftsführerbestellungen, Registeranmeldungen (inkl. Online-Beglaubigung, wo zulässig).
Unser Notariat begleitet Sie bei Immobilientransaktionen, der Planung Ihrer Vermögensnachfolge, in Fragen rund um Eheverträge und Vorsorge sowie bei gesellschaftsrechtlichen Gestaltungen.
Wir entwerfen und beurkunden Kauf- und Übergabeverträge, sichern Käufer und Verkäufer ab, prüfen und steuern Belastungen im Grundbuch, regeln Übergang von Besitz, Nutzungen und Lasten und koordinieren Finanzierungsunterlagen.
Dabei ist es unerheblich, ob Sie eine Villa am Münchener Stadtrand, ein Reihenendhaus in Reinickendorf oder ein Mehrfamilienhaus in Kreuzberg kaufen oder verkaufen wollen. Wir begleiten sämtliche Immobilientransaktionen mit der gleichen Genauigkeit und rechtlichen Präzision.
Teilungserklärungen/WEG, Bauträgerprojekte, Erbbaurecht sowie Nießbrauch-/Wohnrechte werden praxistauglich umgesetzt; Vorkaufsrechte und Vermessungsthemen sprechen wir klar an.
Ziel ist stets eine reibungslose, zügige Abwicklung – ohne Überraschungen.
Wir gestalten Testamente und Erbverträge, strukturieren vorweggenommene Erbfolge und Schenkungen mit Vorbehalten (z. B. Nießbrauch) und berücksichtigen Patchwork-Konstellationen, Behinderten- und Bedürftigentedtsmente, Pflichtteilsrechte und Unternehmensvermögen.
Familiengesellschaften/„Familienpools“ oder Stiftungen werden rechtssicher umgesetzt. Und wenn uns einmal selbst die erforderliche Expertise oder Kapazität fehlt, die Vermögensnachfolge steuerlich optimal zu planen, arbeiten wir mit einem deutschlandweiten Netzwerk von Steuereberater zusammen.
So bleibt, was wichtig ist, in Ihren guten Händen – und die Familie in gutem Einvernehmen.
Wir beurkunden Eheverträge (z. B. modifizierte Zugewinngemeinschaft zum Schutze geerbten oder geschenktes Vermögens) und Regelungen bei Trennung/Scheidung.
Bei gesetzlich vorgeschriebener Form schaffen wir zügig belastbare Lösungen, die auch in besonderen Lebenssituationen tragen.
Auf Wunsch integrieren wir General- und Vorsorgevollmachten sowie Patientenverfügungen in ein stimmiges Gesamtkonzept.
Wir begleiten die Gründung von GmbH/UG, Kapitalmaßnahmen, Gesellschafterwechsel, Umwandlungen (Formwechsel, Verschmelzung, Spaltung) und Unternehmenskäufe (Share-/Asset-Deals).
Handels-, Genossenschafts-, Partnerschafts-, Vereins- und seit MoPeG auch Gesellschaftsregister (GbR) werden durch uns rechtssicher vorbereitet und angemeldet – wo zulässig auch im Online-Verfahren.
Wohnungseigentum & Teilung: Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen.
Dienstbarkeiten & Grundpfandrechte: Wegerechte, Leitungsrechte, Grundschulden/Hypotheken.
Vorsorge & Betreuung: Vorsorgevollmacht, Patienten- und Betreuungsverfügung; Registrierung im Zentralen Vorsorgeregister möglich.
Gesellschaftsrecht „im Alltag“: Satzungen, Gesellschafterbeschlüsse, Geschäftsführerbestellungen, Registeranmeldungen (inkl. Online-Beglaubigung, wo zulässig).
Kontakt
Montag bis Freitag
09:00 bis 18:00 Uhr
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